フレスト野並

  • 愛知県名古屋市天白区福池一丁目

  • 名古屋市営桜通線 / 野並駅 徒歩16分

  • 2008年築 / 11階建 / 20戸 / RC造

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価格偏差値

57.5
割安

推定相場価格より13.6%割安

販価
2,280万円
30.1万円/㎡
相場
2,639万円
34.8万円/㎡
1,196
2,158
3,121
4,083
AI査定結果
推定相場価格
2,639万円
34.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,158万円〜3,121万円
28.5万円/㎡〜41.2万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.17万円/㎡
推定利回り
6.7%
　
最終更新日: 2026年1月14日
フレスト野並
2,280万円（30.1万円/㎡）/ 8階 / 75.81㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は29.23万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/092,280万円30.1万円8階 75.81㎡ 3LDK南
2025/07/182,380万円28.5万円9階 83.41㎡ 4LDK南
2025/07/122,380万円27.0万円9階 88.06㎡ 4LDK南
2025/06/122,480万円29.7万円9階 83.41㎡ 4LDK南
2025/06/102,380万円31.4万円8階 75.81㎡ 3LDK南
2025/05/272,480万円28.2万円9階 88.06㎡ 4LDK南
2025/03/042,580万円29.3万円6階 88.06㎡ 4LDK南
2025/03/022,750万円31.2万円6階 88.06㎡ 4LDK南
2025/01/142,270万円29.9万円10階 75.81㎡ 3LDK南
2024/12/122,380万円31.4万円10階 75.81㎡ 3LDK南
2024/03/171,980万円26.1万円4階 75.81㎡ 3LDK南
2024/02/212,080万円27.4万円4階 75.81㎡ 3LDK南
2023/11/252,180万円28.8万円4階 75.81㎡ 3LDK南
2023/08/242,280万円30.1万円4階 75.81㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は33.6万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.4%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/09
フレスト野並
名古屋市天白区福池一丁目
野並駅16分 2,280万円30.1万円75.81㎡3LDK8階 / 11階建 南2008年20戸RC
2025/02/05グリーンベル御幸山
名古屋市天白区御幸山
八事駅8分 2,480万円32.4万円76.55㎡2LDK2階 / 4階建 南2005年11戸RC
2025/10/26D’グランセ八事御幸山
名古屋市天白区御幸山
塩釜口駅13分 2,600万円30.7万円84.76㎡3LDK2階 / 8階建 南2006年49戸RC
2023/06/13サンクレーア野並イーストコート
名古屋市天白区井の森町
野並駅8分 2,740万円34.2万円80.23㎡4LDK3階 / 13階建 南2008年48戸RC
2023/10/17グランスイート野並
名古屋市天白区古川町
野並駅6分 2,880万円33.9万円85㎡3LDK7階 / 11階建 南2007年28戸RC
2024/02/02ファミリアーレ天白植田
名古屋市天白区一本松一丁目
植田駅18分 2,698万円30.8万円87.71㎡4LDK2階 / 15階建 南2003年38戸SRC
2025/06/23レインボーティアラ植田
名古屋市天白区元植田一丁目
植田駅18分 2,998万円37.3万円80.43㎡3LDK10階 / 14階建 南2004年64戸SRC
2025/12/23シャトレ愛松島田
名古屋市天白区島田一丁目
植田駅25分 2,450万円27.1万円90.54㎡3LDK2階 / 7階建 南2004年30戸RC
2023/08/24ロイヤルアーク植田ヒルズ
名古屋市天白区元植田二丁目
植田駅11分 3,080万円36.0万円85.5㎡4LDK5階 / 7階建 南2003年18戸RC
2025/10/28フレストスクエア元植田
名古屋市天白区元植田二丁目
植田駅12分 3,250万円35.9万円90.51㎡4LDK1階 / 8階建 南2005年61戸RC
2024/09/20アメニティ植田
名古屋市天白区元植田二丁目
植田駅11分 2,080万円27.1万円76.76㎡3LDK6階 / 6階建 南2003年21戸RC
2024/04/09プラウド野並
名古屋市天白区野並三丁目
野並駅1分 2,980万円35.2万円84.54㎡4LDK6階 / 13階建 南西2006年46戸RC
2023/09/23プラウド植田東
名古屋市天白区植田東三丁目
原駅10分 2,800万円36.7万円76.2㎡3LDK5階 / 7階建 東2005年40戸RC
2025/08/11アメニティ植田II
名古屋市天白区植田東三丁目
原駅8分 2,780万円33.8万円82.31㎡2SLDK4階 / 4階建 南2004年27戸RC
2024/07/21パークホームズ植田東セレノ
名古屋市天白区植田東三丁目
原駅12分 2,580万円35.4万円72.96㎡3LDK11階 / 13階建 南2006年39戸RC
2024/10/04ロイヤルアーク植田イースト
名古屋市天白区梅が丘五丁目
原駅12分 3,480万円36.9万円94.26㎡4LDK14階 / 14階建 南東2006年26戸SRC
2023/10/17ル・サンク平針駅前
名古屋市天白区平針二丁目
平針駅2分 3,150万円37.4万円84.32㎡4LDK2階 / 11階建 南西2006年20戸RC
2024/01/30シティハウス平針ステーションコート
名古屋市天白区平針三丁目
平針駅4分 2,580万円31.8万円81.21㎡3LDK2階 / 15階建 南2003年42戸SRC
2025/07/09グラン・コート平針
名古屋市天白区平針三丁目
平針駅6分 2,480万円31.5万円78.63㎡3LDK4階 / 13階建 南東2005年31戸SRC
2024/02/28ファミリアーレ島田緑地
名古屋市天白区高島二丁目
徳重駅17分 2,980万円32.9万円90.54㎡4LDK6階 / 6階建 南西2007年38戸RC
2026/01/10ダイアパレス荒池緑地
名古屋市天白区平針南四丁目
平針駅21分 2,499万円35.1万円71.17㎡3LDK5階 / 5階建 南2008年35戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で6.6%下落、名古屋市天白区では8.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.1万円）は名古屋市天白区の平均と比較して16.4%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
40.6万円/㎡
前年比-6.6%
名古屋市天白区
36.0万円/㎡
前年比-8.9%

マンション概要

マンション名フレスト野並
所在地愛知県名古屋市天白区福池一丁目
交通名古屋市営桜通線野並駅徒歩16分
築年月2008年
階数11階建
総戸数20戸
建物構造RC
土地権利所有権

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